서울 신혼부부 전세대출 일정

대출금리는 기준금리에 가산금리를 더하는데, 현재 코픽스는 1.72%이기 때문에 가산금리 1.6%를 더하면 총 3.32%의 금리가 된다. 여기에는 변동금리가 적용되는데 코픽스 금리가 지속적으로 오르면서 신혼부부 전세대출 금리는 더 오를 것으로 전망된다.서울 신혼부부 전세대출 한도는 2억원이다. 전세 보증금의 최대 90%, 최대 2억 원입니다. 예를 들어 전세가 2억원이면 한도는 90%인 1억8000만원, 전세가 3억원이면 최대 대출액은 2억원이다.서울시가 시행하는 이자지원사업은 시중금리보다 훨씬 저렴하기 때문에 조건만 맞으면 지원을 받는 것이 좋다.

 

 

1. 낮아지는 금리, 전세대출 알아보기

서울 신혼부부 전세대출지금까지 KB국민은행의 서울 신혼부부 전세자금대출에 대해 알아봤습니다.금리재산기간이 도래하거나 대출이 연장되면 기준금리와 우대금리, 2차보전금리 충족 여부 등의 변동에 따라 금리가 하락하거나 상승할 수 있다.상환능력에 비해 과도한 대출과 신용카드 사용은 개인 신용등급 하락과 금융거래 관련 불이익을 초래할 수 있다. 또 대출 취급 후 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체되면 계약 만료 전에 원리금을 모두 상환해야 할 의무가 생길 수 있다.

대출심사 과정에서 필요한 경우 집주인 통장 사본 등 서류를 추가로 요청할 수 있다.☞ 연체이자율 연 3% 적용※ 2차 보전율은 기한이 연장될 때마다 다시 산정되며 부부합산 연소득, 당시 자녀 수 등 서울시가 정한 2차 보전조건 여부에 따라 변경·적용하지 않을 수 있다.

- 일시상환 방식과 대출기간, 2차보전금리 등을 공제하기 전에는 연 3.96%, 연 3.96%의 금리가 적용된다.서울시 신혼부부 임대보증금 대출은 서울시 신혼부부 임대보증금 지원사업을 위해 대출을 추천하는 고객에게 2차 보전금리를 제공해 최대 2억원의 낮은 금리로 이용할 수 있는 신혼부부 대상 임대보증금 대출 상품이다.신한은행 긴급대출 오늘은 신한은행 긴급대출에 대해 자세히 알아보겠습니다. 신한은행의 긴급대출의 경우 사실상 상당히 선호하는 상품이라고 한다. [목차] 오늘 신한은행입니다.

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2. 신혼부부 우대 금리

이에 정부는 청년층의 전세자금 대출 부담을 완화하기 위해 22일자로 신혼부부에 대한 주택도시기금의 전세자금 대출 지원 한도를 확대했다.이에 따라 전세대출 금리도 덩달아 오를 수밖에 없다.여기에 올해도 한국은행이 물가상승률을 낮추기 위해 기준금리를 지속적으로 인상할 예정이어서 하반기까지 금리가 점차 하락할 것으로 전망된다.

처음 전세를 얻었을 때는 이자도 내고 돈도 좀 모아 내 집을 지을 수 있었지만 지금은 두 배 가까이 이자를 내야 하기 때문에 저축하는 돈이 줄어들 수밖에 없다.여기에 전세대출 대부분이 변동금리 대출로 이뤄져 있어 시간이 지날수록 청년층과 신혼부부의 부담이 가중되고 있다.이에 따라 최근 시중 5대 은행의 전세자금대출 금리가 7%대까지 치솟고 있다.

그런데 문제는 한국은행의 기준금리가 2021년 10월 0.75%에서 1월 23일 현재 3.5%로 가파르게 올랐다는 점이다.전세를 얻기 위해서는 수중에 돈이 없어 은행에서 대출을 받는 경우가 많다.그렇기 때문에 결국은 전세로 살아야 하는데 전세가격 자체가 너무 비싼 것이 사실이다.

하지만 현실적으로 월세로 살면 한 달에 저축할 수 있는 금액이 너무 적어 전세자금을 마련할 수 없다.보통 내 집을 사기 위한 사다리는 월세로 살면서 자금을 모아 전세로 옮긴 뒤 내 집을 사기 위해 청약한다.

따라서 사회생활을 시작한 지 얼마 되지 않은 청년과 신혼부부들이 살 집을 사기는 어렵다.결국 월급을 받아 필요한 곳에만 쓰고, 허리를 조여 돈을 모아도 내 집 마련은 하늘의 별 따기나 마찬가지다.말도 안 돼요.우리나라는 집값이 너무 비싼게 사실이야._